Lodžie je jedním z největších benefitů bydlení v panelovém domě. Mnoho majitelů bytů ji však využívá pouze několik měsíců v roce. Vítr, déšť, hluk z okolí nebo prach z ulic často způsobují, že prostor zůstává po většinu roku nevyužitý. Řešením může být zasklení lodžie, které dokáže výrazně zvýšit komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.

Vyplatí se ale taková investice? Podívejme se na hlavní výhody i aspekty, které je dobré zvážit před realizací.

Větší komfort po celý rok

Nejčastějším důvodem pro zasklení lodžie je možnost jejího využívání během větší části roku. Zasklení chrání prostor před větrem, deštěm, sněhem i nepříznivým počasím.

Zatímco otevřená lodžie bývá využívána především v letních měsících, zasklená lodžie nabízí příjemné prostředí od časného jara až do pozdního podzimu. V mnoha případech ji lze využívat i během zimy například jako odpočinkovou zónu, domácí pracovnu nebo prostor pro pěstování rostlin.

Ochrana před hlukem z okolí

Panelové domy se často nacházejí v blízkosti rušných komunikací, parkovišť nebo dětských hřišť. Zasklení lodžie pomáhá snížit pronikání venkovního hluku do bytu.

I když nelze očekávat úplné odhlučnění, rozdíl je velmi znatelný. Obyvatelé bytů orientovaných do frekventovaných ulic často uvádějí, že po zasklení vnímají své bydlení jako výrazně klidnější.

Menší prašnost a čistší prostředí

Další významnou výhodou je omezení pronikání prachu, pylů a nečistot. Otevřené lodžie vyžadují pravidelný úklid, protože se na nich usazuje prach, listí nebo drobné nečistoty přinesené větrem.

Po zasklení zůstává prostor výrazně čistší. To ocení nejen alergici, ale také rodiny s dětmi nebo majitelé domácích mazlíčků.

Úspora energií

Mnoho lidí překvapí, že zasklení lodžie může mít pozitivní vliv i na energetickou náročnost bytu.

Zasklená lodžie vytváří mezi venkovním prostředím a bytem další ochrannou vrstvu. Díky tomu dochází ke snížení tepelných ztrát zejména v přechodných obdobích roku.

Samotné zasklení nenahrazuje zateplení ani moderní okna, ale může přispět k vyššímu tepelnému komfortu a mírnému snížení nákladů na vytápění.

Zvýšení hodnoty nemovitosti

Zasklená lodžie je pro mnoho zájemců o bydlení atraktivním prvkem. Kupující dnes stále více hledají byty s kvalitním venkovním prostorem, který lze využívat bez ohledu na počasí.

Investice do zasklení tak může zvýšit nejen uživatelský komfort, ale také celkovou tržní hodnotu bytu. Při případném prodeji bývá zasklená lodžie často vnímána jako významná výhoda oproti podobným bytům bez této úpravy.

Je potřeba stavební povolení?

Většina zasklení lodžií v panelových domech nevyžaduje klasické stavební povolení. Situace se však může lišit podle konkrétního domu, stanov SVJ nebo bytového družstva.

My jako zkušený dodavatel zasklení Vám rádi pomůžeme s potřebnou dokumentací i komunikací se správcem objektu.

Jaké jsou nevýhody zasklení lodžie?

Aby bylo hodnocení objektivní, je dobré zmínit i několik aspektů, které je třeba zvážit.

Vyšší počáteční investice

Kvalitní zasklení představuje jednorázovou investici, jejíž výše závisí na velikosti lodžie a zvoleném systému.

Nutnost pravidelné údržby

Stejně jako okna vyžaduje i zasklení občasné čištění kolejnic, pojezdů a skleněných ploch.

Omezení proudění vzduchu

V letních měsících je potřeba správně větrat a využívat možnost otevření jednotlivých skleněných dílů, popř. si pořídit plisse stínění.

Při kvalitním návrhu a odborné montáži však tyto nevýhody většinou nepředstavují zásadní problém.

Pro koho je zasklení lodžie ideální?

Zasklení lodžie se vyplatí zejména:

majitelům bytů v panelových domech,
rodinám s dětmi,
seniorům,
lidem žijícím v hlučnějších lokalitách,
alergikům,
majitelům bytů plánujícím budoucí prodej nemovitosti.

Čím více je lodžie vystavena větru, hluku nebo nečistotám, tím větší přínos zpravidla zasklení přináší.

Závěr

Zasklení lodžie v panelovém domě patří mezi úpravy, které dokážou výrazně zvýšit kvalitu bydlení. Přináší ochranu před nepříznivým počasím, omezuje hluk a prašnost, prodlužuje možnost využívání venkovního prostoru a může zvýšit hodnotu bytu.

Přestože se jedná o investici, většina majitelů bytů hodnotí zasklení po realizaci velmi pozitivně. Pokud chcete svou lodžii využívat naplno po většinu roku a zároveň zvýšit komfort svého bydlení, patří zasklení mezi řešení, která dávají dlouhodobý smysl.